סקר מזיקים בבניין – לשימוש ועד הבית

 ועד בית נכבד , להלן שאלות מחולקות לכמה נושאים לביצוע סקר מזיקים ראשוני בבניין. באמצעות סקר זה תוכל להעריך האם ישנו צורך במדביר ולקבל אמצעים פשוטים למניעת נזקים עקב המזיקים השונים:

הערה: כמובן שסקר זה אינו מקיף כמו סקר המבוצע במקום על מזיק ספציפי. במידה וישנם שאלות / הערות נשמח לשמוע.

 

תיקן אמריקאי

1. האם נצפים תיקנים (ג'וקים) חיים בחדר המדרגות במהלך השנה?כן – יש לדאוג להזמין מדביר אחת לשנה להדברת השטחים המשותפים בבניין. במידה והוזמן מדביר ועדיין נצפים תיקנים חיים - יש לשקול את החלפתו
לא – מצוין, יש להמשיך ולהזמין מדביר אחת לשנה. עדיף בחודשי האביב.
2. האם נצפים תיקנים (ג'וקים) מתים בחדר המדרגות במהלך השנה?כן – במידה ומדובר בפרטים ספורים, ככל הנראה ההדברה שבוצעה עובדת. במידה ומדובר בכמות גדולה מכך נדרשת בדיקה מעמיקה יותר למוקד התפתחות תיקנים במבנה או כשל כלשהו במבנה.
לא – מצוין, יש להמשיך ולהזמין מדביר אחת לשנה. עדיף בחודשי האביב.
3. האם ישנם ביובים שבורים / ביובים שאינם מפתחים ברחבי הבניין?כן – חשוב לדאוג לתחזוקה נאותה של בורות הביוב. בורות ביוב שבורים מאפשרים לתיקנים (ג'וקים) לצאת מתוך הביוב אל שטח הבניין בנוסף מהווים מכשול מסוכן לעוברים ושבים ופוטנציאל סתימות הביוב בהם גבוה. ביובים שאינם נפתחים אינם מאפשרים ריסוס באותם בורות.
לא – מצוין, אחזקה נאותה של ביובי הבניין חשובה.

 

מכרסמים

1. האם היו מכרסמים (עכברים/חולדות) בבניין בעבר?כן – יש להיות ערניים לפעילות חוזרת של מכרסמים בבניין. מומלץ לבקש מהמדביר בהדברה השנתית בדיקה לפעילות מכרסמים בבניין והמלצות לתיקונים במבנה על מנת למנוע את חזרת הבעיה.
לא – מצוין – בכל זאת מומלץ למנוע הצטברות ג'נק וזבל ברחבי הבניין, ערימות גזם ואזורי חצר לא מטופלים המזמינים פעילות מכרסמים ונחשים. בנוסף מומלץ להיות ערניים למחילות בשטח החצר ואדמה וריצוף שוקעים בייחוד סביב פתחי ביובים. בנוסף מומלץ לבצע גיזום של ענפי עיצום למרחק של לפחות 2 מ' מקירות הבניין.
2. האם התקבלו תלונות על מכרסמים בזמן האחרון?כן – יש להזמין מדביר מוסמך ללא דיחוי על מנת בדיקת הנושא, תשאול הדיירים המתלוננים, המלצה על טיפול וחסימת פתחים והדברה במידת הצורך.
לא – טוב מאוד.

 

שירותי מדביר

1. האם הבניין נעזר בשירותי מדביר בכל שנה? כן – המשיכו כך. מומלץ להזמין מדביר אחת לשנה לריסוס כנגד התיקן האמריקאי – נשמח לעמוד לשירותכם 03-7320035. בנוסף כדאי ומומלץ לשמור את המספר לעת הצורך בנייד.
לא – לא מומלץ לחסוך בתחום זה. לא כדאי להזמין מדביר רק לאחר שמתפתחת בעיה – מדובר בחוסר נעימות לדיירי הבניין ופגיעה באיכות החיים.
2. המדביר שמגיע להדברה הוא מדביר מוסמך או עובד הדברה? מדביר מוסמך– טוב מאוד. חשוב מאוד לקבל שירותי הדברה ממדביר מוסמך בעל היתר הדברה בתוקף.
עובד הדברה – עובדי הדברה עוברים הכשרה מינימלית מאוד בדרך כלל. מומלץ לבקש מהמדביר שההדברה תבוצע ע"י מדביר מוסמך.
לא יודע – כדאי וחשוב לשאול ולהתעניין. מומלץ לדרוש שההדברה תבוצע ע"י מדביר מוסמך בלבד.

 

הרחקת יונים

1. האם ישנם בעיות יונים בשטח הבניין / גג הבניין / מרפסות שירות? האם התקבלו תלונות מדיירי הבניין בנוגע לבעיות יונים? כן – חשוב מאוד לא להזניח ולבקש הצעת מחיר ממדביר בהקדם. יונים גורמות למטרד, נזקים רבים, העברת מחלות, והוצאות רבות עקב הזנחה וחוסר טיפול. לשלשלת היונים מאוד מסוכנת ופוטנציאלית להעברת מחלות רבות.
לא , כשאין בעיות – אז אין בעיות 🙂
2. האם התקבלו תלונות מדיירי הבניין בנוגע לבעיות יונים? כן – יש לבחון האם מדובר בבעיה כללית של כלל דיירי הבניין או בעיה פרטית של אותו דייר. כך או כך יש לפנות למדביר לטיפול בבעיה. חשוב לא להזניח גם אם מדובר בבעיה פרטית ולדרוש מהדייר לטפל בבעיה עקב הפוטנציאל למטרד ומזיקים לדיירי הבניין
לא – שימשיך כך 🙂

 

פרעושים וקרציות

1. האם ישנם חיות בר וחתולי רחוב המסתובבים בשטח הבניין / חנייה / חצר? כן – עדיף וכדאי למנוי שוטטות של חיות אלו ברחבי הבניין. חיות אלו לעתים לעיתים קרובות ממליטות בשטח הבניין במקומות מסתור, מקלטים חניונים וכדומה. ההמלטות הינן מקור משיכה עצום לפרעושים.
לא – מצוין.
2. האם נצפו קרציות מהלכות בחצר / גינת הבניין כן – במידה ונצפו קרציות בחצר מומלץ וכדאי להזמין מדביר לניטור השטח והדברה במידת הצורך.
לא – מצוין. במידה וישנם קרציות על חיות המחמד לאחר טיול בגינה ניתן להסיק שישנם קרציות בגינה .

 

אחזקת החצר והגינה

1. האם תתארו את הגינה כגינה מתוחזקת כן – מצוין, חשוב מאוד לבצע גיזום של שטח הגינה ולמנוע עשבייה גבוהה והצטברות של גזם רב ועלי שלכת רבים, בנוסף יש לפנות ערמות זבל שונות מהגינה והחצר.. ערמות אלו מזמינות מזיקים רבים ואינן נעימות למראה.
לא – כדאי לשקול לבצע סדר וניקיון בחצר. בייחוד אם התחילו בעיות של מזיקים שונים כגון מכרסמים או פרעושים.